Nähtävillä ja vireillä olevat sekä hyväksytyt kaavat
Kaupunki tiedottaa kaavoihin liittyvistä ajankohtaisista asioista omilla nettisivuillaan sekä Lounais-Lappi -lehdessä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) löydät helposti tiedon kaavan tavoitteista ja aikataulusta. Kaavion kuntalaisten vaikuttamismahdollisuuksista kaavoihin löydät kaavoituksen etusivun alareunasta.
Kaavaehdotus on oltava julkisesti nähtävillä vähintään 30 päivää. Jos asemakaavamuutos on vaikutuksiltaan vähäinen, voi nähtävilläoloaika olla 14 päivää. Kaupunkilaiset ja muut osalliset voivat näinä ajanjaksoina tehdä kirjallisen muistutuksen kaavaehdotuksesta.
Kaavan osallisia ovat:
- alueen maanomistajat,
- ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa,
- viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään.
Nähtävillä ja vireillä olevat kaavat
Kemin kaupunginvaltuusto on päätöksellään 9.6.2025 § 82 hyväksynyt Satamankankaan uuden asemakaava-alueen liittämisen mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueeseen.
Toiminta-alueen hyväksymistä koskevaan päätökseen saa hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen se, jonka etua tai oikeutta asia saattaa koskea, valvontaviranomainen tai asiassa yleistä etua valvova viranomainen.
Kemi 18.6.2025 Kaupunginhallitus
Kemin kaupunginvaltuusto on päätöksellään 9.6.2025 § 81 hyväksynyt Etelärantakatu 5:n asemakaavan muutoksen. Kaava koskee Kemin 1. kaupunginosan, Sauvosaaren, korttelin 131 tonttia 9.
Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen saa hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Kemi 18.6.2025 Kaupunginhallitus
Kaavamuutos koskee Kemin 1. kaupunginosan, Sauvosaaren, korttelin 161 tonttia 6 ja korttelin 171 tonttia 6 sekä katu-, puisto- ja vesialueita. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Kemin Matkailu Oy:n hotellihanke LumiLinnan yhteyteen. Samalla tarkastellaan ympäröivän matkailualueen pysäköintiratkaisuja.
Kaavojen valmisteluaineistot ja kaavaluonnokset ovat nähtävänä Kemin kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululla sekä tästä linkistä. Poikkeuksellisesti valmisteluaineistot ovat nähtävänä myös kirjaston lehtilukupisteessä.
Asemakaavamuutosten valmisteluaineistot sekä kaavaluonnokset pidetään nähtävänä yllä mainittuna ajankohtana osallisten kuulemista varten (AkL 62 § ja MRA 30 §). Mahdolliset huomautukset ja mielipiteet aineistoista pyydetään toimittamaan kirjallisesti tai suullisesti nähtävänäoloaikana osoitteeseen: Elinvoimatoimiala, Kaavoituspalvelut, Valtakatu 26, 94100 Kemi tai osoitteella elinvoima@kemi.fi .
Kemi 11.6.2025
Elinvoimatoimiala / kaavoituspalvelut
Kaavamuutos koskee Kemin 1. kaupunginosan, Sauvosaaren, korttelin 166 tonttia 2 ja korttelin 176 tonttia 1 sekä puisto- ja katualueita. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on tutkia, onko alueelle mahdollista sijoittaa uusi poliisitalo.
Kaavojen valmisteluaineistot ja kaavaluonnokset ovat nähtävänä Kemin kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululla sekä tästä linkistä. Poikkeuksellisesti valmisteluaineistot ovat nähtävänä myös kirjaston lehtilukupisteessä
Asemakaavamuutosten valmisteluaineistot sekä kaavaluonnokset pidetään nähtävänä yllä mainittuna ajankohtana osallisten kuulemista varten (AkL 62 § ja MRA 30 §). Mahdolliset huomautukset ja mielipiteet aineistoista pyydetään toimittamaan kirjallisesti tai suullisesti nähtävänäoloaikana osoitteeseen: Elinvoimatoimiala, Kaavoituspalvelut, Valtakatu 26, 94100 Kemi tai osoitteella elinvoima@kemi.fi .
Kemi 11.6.2025
Elinvoimatoimiala / kaavoituspalvelut
Kemin eteläisten alueiden yleiskaavan muutos (Holstinharjun alue), joka koskee kiinteistöä 240-402-4-2 Terrala, pidetään nähtävänä 14.5.-12.6.2025 (AKL 62 § ja MRA 30 §).
Osayleiskaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa kaavassa teollisuus- ja varastoalueeksi (T) osoitettua aluetta viereiselle Savaterra Oy:n omistamalle suojaviheralueelle (EV-1).
Alueella on voimassa 2008 lainvoiman saanut Eteläisten alueiden yleiskaava. Alueella ei ole asemakaavaa. Osayleiskaavan muutos on tullut vireille kaupunginhallituksen päätöksellä 22.1.2024 § 20.
Osayleiskaavan valmisteluaineisto ja kaavaluonnos asetetaan nähtäville yllä mainitusta päivästä lähtien osallisten kuulemista varten kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululle, kirjaston lehtilukusaliin sekä tästä linkistä.
Mahdolliset huomautukset ja mielipiteet aineistoista pyydetään toimittamaan kirjallisesti tai suullisesti nähtävänä oloaikana osoitteeseen: Elinvoimatoimiala, kaavoituspalvelut, Valtakatu 26, 94100 Kemi tai osoitteella elinvoima@kemi.fi .
14.5.2025 Elinvoimatoimiala / kaavoituspalvelut
Kaavan valmisteluaineisto ja kaavaluonnokset ovat nähtävänä Kemin kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululla sekä tästä linkistä.
Kaavamuutos koskee Pajusaaren entistä rataa ja sitä reunustavia kiinteistöjä 2. Ruutin, 3. Koivuharjun, 4. Marttalan, 5. Karihaaran ja 9. Ristikankaan kaupunginosissa.
Kaavamuutoksen tavoitteena on tutkia alueen käyttömahdollisuuksia poistuneen junaradan tilalle ja osoittaa ratavyöhyke pääosin virkistysalueeksi tai kevyen liikenteen käyttöön. Metsä Fibre Oy:n tehdasalueen osalta tavoitteena on muuttaa ratavyöhykkeen käyttötarkoitus teollisuusalueeksi, jolloin alueesta saadaan yhtenäinen muun tehdasalueen kiinteistön kanssa.
Asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä kaavaluonnokset pidetään nähtävänä yllä mainittuna ajankohtana osallisten kuulemista varten (AKL 62 § ja MRA 30 §). Mahdolliset huomautukset ja mielipiteet aineistosta pyydetään toimittamaan kirjallisesti tai suullisesti nähtävänäoloaikana osoitteeseen: Elinvoimatoimiala, Kaavoituspalvelut, Valtakatu 26, 94100 Kemi tai osoitteella elinvoima@kemi.fi.
Kemi 7.5.2025 Elinvoimatoimiala / kaavoituspalvelut
Kaavan valmisteluaineisto ja kaavaluonnokset ovat nähtävänä Kemin kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululla sekä tästä linkistä
Kaavamuutos koskee Kemin 13. kaupunginosan, Peurasaaren, korttelin 1360 tontteja 1 ja 2 sekä Särkelänkatua ja osaa Kalkkinokanpuistosta. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa jätevesipuhdistamon sijoittaminen kyseiselle alueelle.
Asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä kaavaluonnos pidetään nähtävänä yllä mainittuna ajankohtana osallisten kuulemista varten (AKL 62 § ja MRA 30 §). Mahdolliset huomautukset ja mielipiteet aineistosta pyydetään toimittamaan kirjallisesti tai suullisesti nähtävänä oloaikana osoitteeseen: Elinvoimatoimiala, Kaavoituspalvelut, Valtakatu 26, 94100 Kemi tai osoitteella elinvoima@kemi.fi.
Kemi 9.4.2025 Elinvoimatoimiala / kaavoituspalvelut
Hyväksytyt kaavat
Kemin kaupunginvaltuuston 5.5.2025 § 41 hyväksymä Tyttölyseon asemakaavan muutosta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 1. kaupunginosan, Sauvosaaren, korttelin 148 tonttia 1 ja osaa tontista 15 sekä pysäköinti- ja katualueita.
Asemakaava tulee voimaan tällä kuulutuksella.
Kaava-asiakirjat löytyvät tästä linkistä.
Kemi 18.6.2025 Kaupunginhallitu
Kemin kaupunginvaltuuston 9.12.2024 § 110 hyväksymä Satamankankaan asemakaavaa koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin uuden kaupunginosan, 36. Satamankankaan kiinteistöjä 240-402-43-3, 240-402-878-2 ja 240-402-876-1 sekä sitovaa tonttijakoa kortteleille 3601-3611.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 29.1.2025 Kaupunginhallitus
Kaava-asiakirjat löytyvät tästä linkistä
Kuulutus asemakaavan voimaantulosta
Kemin kaupunginvaltuuston 9.9.2024 § 66 hyväksymä Nauskan asuinalueen asemakaavan laajennusta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 30. kaupunginosassa, Nauskassa, sijaitsevia kortteleita 3027-3043 sekä sitovaa tonttijakoa kyseisille kortteleille.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 30.10.2024 Kaupunginhallitus
Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on 15.8.2024 hylännyt valituksen, joka koski Kemin kaupunginvaltuuston 4.9.2023 § 74 hyväksymää uimahallin asemakaavan muutosta. Kaava ja sitova tonttijako koskevat Kemin 1. kaupunginosassa, Sauvosaaressa, sijaitsevaa korttelin 148 tonttia 16. Kaupunginvaltuuston päätös on saanut lainvoiman.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 25.9.2024 Kaupunginhallitus
Asemakaava-aineisto löytyy tästä linkistä
UIMAHALLIN ASEMAKAAVAMUUTOKSESTA
Kaavamuutoksen tavoitteena on uimahallin suojelumerkinnän poistaminen.
- Uimahallin asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävänä 2.3.-3.4.2023
- Asemakaavaehdotus oli nähtävänä 8.6.-4.8.2023
- Elinvoimalautakunta hyväksyi asemakaavaluonnoksen 23.08.2023 § 65
- Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavamuutoksen 29.08.2023 § 245
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen 04.09.2023 § 74
- Asemakaavamuutoksesta on valitettu Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Asemakaava muutos ei ole lainvoimainen.
- Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on 15.8.2024 hylännyt valituksen
- Asemakaava on saanut lainvoiman
Kemin elinvoimalautakunnan 12.6.2024 § 46 kaupungin hallintosäännön § 19 perusteella hyväksymä Hotelli Toivolan ja Syväkankaan kioskin asemakaavan muutosta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Sitova tonttijako koskee korttelin 1222 tonttia 17.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 1.8.2024 Elinvoimalautakunta
Kuulutus asemakaavan voimaantulosta
Kemin kaupunginvaltuuston 3.4.2024 § 25 hyväksymä Siirtolapuutarhan (Leukalan) asemakaavan muutosta ja laajennusta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 32. kaupunginosassa, Kuivanuorossa, sijaitsevaa osaa Leukalanpuistosta ja vesialuetta sekä osin kiinteistöjä Hiltula 240-402-15-6 ja Heikkilä l 240-402-14-105. Sitova tonttijako koskee korttelin 3201 tontteja 1 ja 2.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 23.5.2024 Kaupunginhallitus
Kaava-aineisto löytyy tästä linkistä.
Kemin kaupunginvaltuuston 2.10.2023 § 84 hyväksymä Sauvosaaren pistetalojen asemakaavan muutosta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 1. kaupunginosassa, Sauvosaaressa, sijaitsevaa korttelin 102 tontteja 6 ja 7 sekä määräalaa tontista 8. Sitova tonttijako koskee korttelin 102 tontteja 9, 10 ja 11.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 23.11.2023 Kaupunginhallitus
Kaava-aineisto löytyy tästä linkistä
SAUVOSAAREN PISTETALOJEN ASEMAKAAVAMUUTOSTA
Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uudiskerrostalon rakentaminen Kauppakadun varteen sairaalan nykyisen yksikerroksisen väistötilan paikalle.
- Valmisteluaineisto sekä kaavaluonnokset olivat nähtävänä 9.11.-9.12.2022
- Pistetalojen asemakaavaehdotus oli nähtävänä 8.6.-4.8.2023
- Elinvoimalautakunta hyväksyi asemakaavamuutoksen 23.08.2023 § 64
- Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavamuutoksen11.09.2023 § 260
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen 02.10.2023 § 84
Kemin kaupunginvaltuuston 4.9.2023 § 75 hyväksymä Peurasaaren jätevedenpuhdistamon asemakaavan muutosta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 13. kaupunginosassa, Peurasaaressa, sijaitsevaa korttelia 1331 sekä puisto-, katu- ja rautatiealuetta. Sitova tonttijako koskee korttelin 1331 tonttia 2.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 26.10.2023 Kaupunginhallitus
Kaava-aineisto löytyy tästä linkistä.
- Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävänä 2.3.-3.4.2023
- Elinvoimalautakunta hyväksyi asemakaavamuutoksen 14.06.2023 § 54
- Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavamuutoksen 29.08.2023 § 250
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen 04.09.2023 § 75
- Asemakaavamuutos on saanut lainvoiman 26.10.2023
Kemin kaupunginvaltuuston 12.6.2023 § 56 hyväksymä Järpin osayleiskaavan muutosta (eteläisten alueiden osayleiskaavan muutos) koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Ouluntien tasoristeyksen ympäristöä.
Osayleiskaava tulee voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 17.8.2023
Kaupunginhallitus
Kaava-aineisto löytyy tästä linkistä
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville 21.6.2022
- Kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 2.11.-2.12.2022
- Kaavan ehdotusaineisto nähtävillä 17.2.-20.3.2023
- Toinen kaavan ehdotusaineisto nähtävillä 20.4.-22.5.2023
- Kaupunginhallitus hyväksyi kaavaehdotuksen 5.6.2023 § 190
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavaehdotuksen 12.6.2023 § 56
Kemin kaupunginvaltuusto on päätöksellään 30.1.2023 § 4 hyväksynyt Stora Enso Veitsiluodon asemakaavan muutoksen. Kaava koskee Kemin 26. kaupunginosan Veitsiluodon, 20. kaupunginosan Ajoksen sekä 17. kaupunginosan Rytikarin alueilla olevia korttelia 2601 sekä rautatie-, suojaviher-, satama-, vesi-, ja yleisentien alueita.
Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen saa hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Aineisto löytyy tästä linkissä
- Stora Enso Veitsiluodon asemakaavamuutoksen ehdotusaineisto oli nähtävänä 2.11.-2.12.2022
- Elinvoimalautakunta hyväksyi kaavamuutoksen 11.01.2023 § 3
- Kaupunginhallitus hyväksyi kaavamuutoksen 23.01.2023 § 31
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen 30.01.2023 § 4
Kemi 9.2.2023 Kaupunginhallitus
Kaava koskee Karjalahden kaupunginosan kortteleita 2108 ja 2114 sekä katualuetta. Sitova tonttijako korttelin 2108 tonteille 9-11 sekä korttelin 2114 tontille 4. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueelle noin 7500 neliön tavaratalo (Biltema). Tavaratalon alta puretaan Tervahallin sekä keila- ja tennishallin rakennukset ja autopesuhallille osoitetaan kaavamuutosalueelta uusi paikka.
- Karjalahden pohjoisosan asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävänä 26.1.-9.2.2022
- Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävänä 30.3.-29.4.2022
- Elinvoimalautakunta hyväksyi kaavamuutoksen 24.05.2022 § 46
- Kaupunginhallitus hyväksyi kaavamuutoksen 06.06.2022 §186
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen13.06.2022 § 50
- Asemakaava ja sitova tonttijako ovat saaneet lainvoimanKemi 10.8.2022Kaupunginhallitus
Kaavaehdotus koskee kortteleita 148, 168, 177 sekä katu-, pysäköinti- ja puistoalueita. Muutoksen tavoitteena on tarkastella Rantabulevardin varrelle sijoitettujen asuinkortteleiden järjestelyä ja mitoitusta sekä kadun linjausta jalkapallokentän säilyessä nykyisellä sijainnillaan. Lisäksi asemakaavamuutoksessa esitetään varaus uudelle liikuntahallihankkeelle.
- Sauvosaaren urheilupuiston alueen asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävänä 17.-30.11.2021
- Elinvoimalautakunta on kokouksessaan 19.1.2022 § 3 päättänyt asettaa Sauvosaaren kaupunginosassa sijaitsevan urheilupuiston alueen asemakaavaehdotuksen julkisesti nähtäville (MRL 65 § ja MRA 27 §).
- Sauvosaaren urheilupuiston alueen asemakaavaehdotus oli nähtävänä 26.1.-24.2.2022
- Elinvoimalautakunta hyväksyi kaavamuutoksen15.03.2022 § 25
- Kaupunginhallitus hyväksyi kaavamuutoksen28.03.2022 § 102
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen04.04.2022 § 30
- Sauvosaaren urheilupuiston asemakaavamuutos on saanut lainvoiman 1.6.2022
Siirry tästä linkistä Kaupunginvaltuuston päätökseen
Kemi 1.6.2022 Kaupunginhallitus
Muut vireillä olevat ja käynnistyvät kaavoituskohteet
Kaavoituskatsauksessa esitellään lyhyesti suunnittelussa olevat ja käynnistyvät kaavoituskohteet.
Vuoden 2025 kaavoituskatsauksessa olevat kaavoituskohteet ovat tulleet vireille kaupunginhallituksen päätöksellä 10.2.2025 § 38.
Muut nähtävillä olevat suunnitelmat
Tällä hetkellä ei ole nähtävillä muita suunnitelmia.